Львівські котеджі коштують у кілька разів дорожче за квартири – через збільшену площу, великі витрати на прокладання комунікацій та інші фактори. Як повідомляє DOM.RIA, котеджі у Львові з 1 по 31 січня 2022 року коштували від 50 000 $ до 207 620 $. Мінімальна вартість об’єктів за квадратний метр становила 11 226 грн, середня – 23 545 грн, а максимальна – 37 886 грн. Але чи виправдана така вартість – чи справді життя в котеджі набагато комфортніше у порівнянні з квартирою? Треба розібратися.

Плюси та мінуси життя у котеджі

Почнемо з переваг:

• є власна ділянка землі, на якій можна робити практично все, що завгодно – розбити клумби або грядки, посадити дерева, побудувати альтанку і навіть викопати басейн;
• для автомобілів можна зробити гараж;
• велика площа житла – місця вистачить і дорослим та дітям;
• відносна свобода дій – можна досхочу робити ремонт та слухати музику без навушників, не побоюючись викликати невдоволення сусідів;
• немає проблеми із надто галасливими сусідами;
• є де зберігати будь-які габаритні речі – наприклад, байдарку, лижі, комплект зимової гуми.

А ось недоліки:

• дуже бажано, щоб був як мінімум один автомобіль на сім’ю, оскільки основні об’єкти інфраструктури розташовані у місті;
• доведеться витрачати більше часу та сил на прибирання приміщень, а також ділянки – чистити доріжки від снігу, прибирати листя;
• дрібний та капітальний ремонт – відповідальність лише власників котеджу;
• за присадибною ділянкою, навіть якщо там просто розбитий газон, треба регулярно доглядати;
• кур’єрська доставка коштуватиме дорожче, як і послуги запрошених спеціалістів.

Переваги та недоліки життя у квартирі

Спочатку перерахуємо плюси типового житла у звичайній львівській новобудові:

• є всі комунальні послуги, включаючи прибирання прибудинкової території та вивезення сміття;
• у кроковій доступності необхідні об’єкти інфраструктури – магазини, аптеки, банки, АЗС, дитсадки та школи, поліклініки, ТРЦ;
• гарна транспортна розв’язка – у потрібні точки міста можна добиратися як машиною, так і громадським транспортом;
• мінімальні зусилля по утриманню житла – ремонт достатньо робити раз на кілька років, не переймаючись станом даху або під’їзду.

А тепер мінуси:

• життя обмежене купленими квадратними метрами – свої тераси та невеликі палісадники є лише у власників житла класів «бізнес» чи «еліт»;
• сусіди можуть бути досить галасливими та конфліктними;
• доводиться і самим дотримуватися закону про тишу;
• якщо в житловому комплексі немає паркінгу з достатньою кількістю місць та не реалізована концепція «двір без машин», весь простір навколо будинку заставлено автомобілями, при цьому свою «ластівку» нерідко складно припаркувати;
• про чисте повітря доводиться лише мріяти, особливо якщо поруч з будинком немає великих парків.

Кому краще обрати квартиру, а кому – котедж?

Квартиру можна порадити:

• молодим сім’ям, яким важливе насичене міське життя;
• самотнім людям похилого віку, у яких немає бажання і сил утримувати в порядку цілий будинок;
• тим, хто приймає клієнтів удома – масажистам, репетиторам, майстрам манікюру;
• всім типовим городянам, які не люблять заміську романтику.

Котедж чудово підійде:

• сім’ям з трьома та більшою кількістю дітей;
• енергійним парам, чиї діти вже виросли;
• великим сім’ям з кількома поколіннями, котрі живуть разом;
• тим, чий вид діяльності вимагає багато простору – наприклад, заводчикам тварин;
• фанатам заміського способу життя та екологічно чистих овочів та фруктів.

Сподіваємося, тепер Вам буде легше визначитися з вибором та купити ідеальне житло.

Автор статті: Piligrim.